大阪協栄も大阪厚生と並んで関西では有名な金融機関です。金利は高いですが、大阪厚生と同じく柔軟な融資スタンスで広く知られています。 直近で聞いた話だと下記の通りです。 ・フルローンは難しいが、共同担保を入れてくれればその限りではない。 ・融資期…

最近、不動産投資への融資がかなり厳しくなってきましたね。 大阪では、有名な大阪厚生信用金庫はどういった物件に融資するのかをまとめてみました。 融資するには、以下の点をクリアする必要があります。 ①RCまたは鉄骨（木造の融資は不得意） ②価格は1億以…

日韓関係の悪化が現在民泊業界を蝕んでいます。私も京都駅近くの転貸物件で簡易宿泊所を経営していますが、 中々思うような収益ぐ出せていません。現在、京都の簡易宿泊施設の撤退が相次いでいるようですので、 我慢の時なのかもしれませんね。 【運営会社の…

今年の4月に海部郡美波町というところの駐車場を購入しました。 一度行きましたが、本当にのどかな漁村です。 3台分駐車できて、1台は既に駐車中です。 購入時の利回りは満室想定で20パーセントくらいです。 ここを売りに出してみようと思い、健美家で査定し…

火災保険について保険料率が10月より改定されると いう話を聞きました。一部の値下りするパターンもありますが、 基本的には値上がりする流れのようです。 近年の災害の多さが関係しているようですね。 仲良くしている保険代理店の担当者から詳しく話を伺い…