セミリタイヤを目指す投資ブログ‐不動産中心にポートフォリオを形成‐

セミリタイヤを目指す31歳のブログです。不動産投資を中心にいろいろな投資法のノウハウとその実体験を書きます。

もしもシークスの詳細

先日の記事で紹介したもしもシークスという格安スマホ事業について追記します。

先日の記事

節約にもってこい!もしもシークス(Xmobile)っていう格安スマホの会社! - セミリタイヤを目指す投資ブログ‐不動産中心にポートフォリオを形成‐

 

申込はこちらからできます。

https://ex-pa.jp/et/5cD/J/n

 

もしもシークスについて

もしもシークスはエックスモバイル株式会社が提供している格安SIMです。

この会社は格安SIM業界で初めてキャリアと同じようなカケホーダイに対応したプランを提供しています。こういった点、なんか面白いですよね。

彼らはマイナーながらも、有名どころの格安SIMに勝つために様々なことを仕掛けているんです。

 

もしもシークスの料金プラン

もしもシークスの料金プランは基本料金にオプションを追加するような料金体系となっています。基本料金にデータ通信量やかけ放題を追加するような形ですね。

そして、基本料金は音声通話プランとデータ通信専用プランで違うので要チェックですよ。

 

音声通話プランについて

まずは電話番号が付与され、通話が可能となる音声通話プランの基本料金ですが、料金は980円(税抜き)です。

この基本料金で音声通話とデータ通信量500MBが付属されます。ここに「データ通信量の増量」や「かけたい放題」などのオプションを追加するのです。

 

データ通信量を追加

こちらのオプションでは始めから付属されている500MBのデータ通信量に、さらに容量を追加することが出来ます。1GB 600円、3GB 1200円、5GB 1800円、7GB 2400円、10GB 3000円ですべて税抜きですよ。

自分の使いたいデータ通信量を追加してください。

 

かけたい放題を追加

かけたい放題とは、もしもシークスが提供するかけ放題オプションです。このオプションにはかけたい放題フル、かけたい放題ライトの2種類あります。

 

かけたい放題フル

かけたい放題フルは月額1800円(税抜き)で、音声通話が無制限となるオプションです。コチラのかけたい放題フルは、キャリアのかけ放題が2700円に対し、1800円と900円ほどお得となります。

キャリアのかけ放題が高いと思っている方はもしもシークスのかけたい放題フルに乗り換えることを強くおすすめしますね。

 

かけたい放題ライト

そして、かけたい放題ライトは月額850円(税抜き)で5分以内の通話が無制限となるオプションです。キャリアのかけ放題ライトとだいたい同じですね。

コチラもキャリアのかけ放題ライトが1700円に対し850円と半額となっています。

 

かけたい放題の注意点

2つの「かけ放題」を紹介しましたが、もしもシークスの『かけたい放題』にも欠点があります。それは、かけたい放題が適用される場面が限られるという点です。

どういう事かと言いますと、もしもシークスの『かけたい放題』は専用のアプリから発信した時にのみ適用され、スマートフォンにプリインストールされているアプリから発信した場合は適用されません

つまり通常の料金30秒/20円が加算されます。

 

またVoLTE対応端末の場合、発信時にVoLTEが有効となりません。この理由は、通常の電話回線でなくプレフィックス通話というネット回線からの通話となるからです。

なので、キャリアの回線を使用しないためにVoLTEが有効とならないのです。

*着信時や、スマートフォンにプリインストールされているアプリから発信する場合はVoLTEが有効となる*

 

データ通信専用プランについて

次にデータ通信専用プランについてですが、基本料金は380円(税抜き)となります。

コチラも音声通話プランと同様に500MBのデータ量のみが始めから付属されています。なので容量を足す場合はオプションの追加にて足していくことになります。

 

その他のオプションを追加

  • 留守電
  • キャッチホン
  • もしも保証600
  • もしも保証700

上記が、データ通信専用プランに追加できるオプションです。

 

留守電というのは、その名の通り留守番電話のサービスのことです。コチラは月額400円(税抜き)で利用できます。

キャッチホンは電話をしている時、別の電話がかかってきた際に、お話中の通話を一旦保留にして後からかかってきた電話に出ることができるサービスです。これは月額料金は300円(税抜き)となります。

 

もしも保証は、キャリアのケータイ補償サービスと同等のサービスです。

内容は、もしもシークスで購入したスマートフォンなどの端末を水没、落下等で故障した際に端末を保証してくれるというものです。

料金は月額600円と月額700円の2つのサービスがありますが、コチラはもしもシークスで購入した端末の値段によって異なります。

 

例えば、購入した端末が5万円未満の場合は月額600円のもしも保証600で大丈夫ですが、端末代が5万円以上の場合はもしも保証700でなければなりません。

また、もしも保証600は1年間で2回まで交換可能です。交換料金は1回目が8000円(税抜き)、2回目が12000円(税抜き)となりますよ。

 

そして、もしも保証700は1年間で2回まで交換可能。交換料金は10万円未満の場合、1回目が10000円(税抜き)、2回目が15000円(税抜き)です。

10万円以上の端末の場合は、1回目が12000円(税抜き)、2回目が18000円(税抜き)となります。もしもシークスの保証は他の格安SIM会社の比べて大分高いのでお得ですね。

 

販売端末に特徴がある

もしもシークスでは販売している端末に少し特徴がありますスマートフォンタブレットモバイルルーターの他に固定電話形携帯電話というユニークな商品も取り扱っているんですね。

今回は、この中からオススメのスマートフォン3機種、タブレット1機種、モバイルルーター1機種、固定電話形携帯電話1機種を紹介。

 

スマートフォン

Priori3 LTE

こちらのスマートフォンはFREETELが提供するスマートフォンです。こちらの魅力は何といっても端末価格の安さでしょう。12800円(税抜き)とSIMフリーの中では断トツ安い!

この安さでLTEで通信でき、デュアルSIMなので、コストパフォーマンスが抜群です。なので、とにかく安い端末が欲しいという方におすすめできます。

 

Xperia Z5 compact

こちらのスマートフォンソニーが提供するスマートフォンです。料金が69800円(税抜き)とSIMフリースマートフォンの中では高価格。

ですがカメラが2300万画素、ハイレゾ音源再生可能、CPUがsnapdragon810など。価格に見合ったハイスペックスマートフォンと言えます。

使っていて処理速度が速く、ストレスを感じにくいです。なので、ハイスペックな端末が欲しい、きれいな写真が撮りたいという方におすすめできます。

 

iPhone 5S(中古)

コチラは皆さんおなじみのiPhoneです。何と、もしもシークスではiPhone5Sの中古を販売しているんですね。また中古と言っても外装に傷が無く、クリーニングもしているので新品同様に使うことができます。

そして気になる料金は29800円(税抜き)です。iPhoneを利用してみたい方、スマートフォンの操作が簡単な方がよい方はiPhoneをおすすめします。

また、もしもシークスではiPhone5Sの他に6Sや6S Plus、SEの販売も行われていますよ。

 

タブレット

ZenPad 8.0

タブレットASUS社のZenPad 8.0を取り扱っています。

コチラのタブレットは通話ができる優れものです。価格は29800円(税抜き)で、Webの閲覧や動画の視聴に最適ですのでスマホ以外の端末が使ってみたい方はどうぞ!

 

モバイルルーター

モバイルルーターはFUJISOFT社のFS020Wとなります。

こちらのモバイルルーターは連続通信時間10時間にも関わらず、コンパクトサイズで重さも117gと軽量のモバイルルーターです。鞄に入れてても重さが気にならず便利!価格は19800円(税抜き)です。

 

固定電話形携帯電話

スゴい電話

こちらの電話は固定電話の形をした携帯電話となります。何を言っているのか分からないと思いますが、マジでそのままの意味です。笑

こちらの電話の利用用途は、もしもシークスのかけ放題プランを利用して固定電話のような使い方をするそうです。

施設において誰でも掛けれる電話にしたり、電話線を引けないようなところに設置できます。また、災害時には単三乾電池4本で動作するため、そういった時に便利。

価格は少し高い35000円(税抜き)です。

 

もしもシークスの注意点を紹介

 

もしもシークスを利用する上での注意点を紹介しましょう。

まず初期費用が他よりも割高です。他社の格安SIMは初期費用がほとんど3000円に対し、もしもシークスの初期費用は5000円とまぁまぁ高い!せこい。笑

 

また月額料金の日割りがなく、1ヵ月分の料金がかかってしまいます。(これもせこい)もしもシークスで格安SIMを契約する際は月の始めに契約しましょう。

そして一般的に、格安SIMの音声プラン解約した場合には解約手数料が掛かるのですが、もしもシークスではデータ通信専用SIMでも解約手数料が掛かります。(通常、データ通信専用SIMでは掛からない)

 

まとめ:端末が珍しく、面白いから好き!

 

もしもシークスでは上記で紹介したような魅力的なプランが複数用意されています。

しかし、初期費用や端末保証料金が他社のMVNO格安SIM)に比べて割高なのはキチンと理解しておいてください。(全体的にせこいのは否めない)

また通信速度も速いとは言えないので、かけ放題を使いたい方や格安SIMiPhoneを使いたい人などに『もしもシークス』をお勧めしたいですね。では。

 

節約にもってこい!もしもシークス(Xmobile)っていう格安スマホの会社!

hajimete-sumaho.com

 

もしもシークスって知っていますか?

格安simの携帯で月額2000-3000円くらいでスマホが使えます。(基本料金は業界最安です!)

ドコモの回線を使っているので、快適で安い!が売りの会社です。

格安simの会社には珍しくiPhoneにも対応していて、電話かけ放題プランもあります。

 

申込はこちらからできます。

https://ex-pa.jp/et/5cD/J/n

 

この間私も変更しましたが、めちゃくちゃ安いです。半額以下になりました。

節約の一つの手段として是非、使ってみることをお勧めします。

 

↓もしもシークスについて詳しくまとめました

もしもシークスの詳細 - セミリタイヤを目指す投資ブログ‐不動産中心にポートフォリオを形成‐

久留米の物件のその後②(プロパンガス業者との戦い)

ちょっと空いてしまいましたが、久留米の物件のガス会社の件について書きたいと思います。

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ちなみにみなさんガス会社は不動産投資をやるにあたってとてもメリットがあります。

私は1kアパートのガスを切り替えただけで、エアコンを供給してもらい、かつ紹介謝礼金として30万もらったりしてます。決まったガス会社がない場合下記一括見積を試してみてはいかがでしょう。

 

 余談でした。以下本日のブログです。

 

前回の記事

久留米の物件のその後 - セミリタイヤを目指す投資ブログ‐不動産中心にポートフォリオを形成‐

 

久留米の物件では、地場のガス会社を新築当時から使っていたみたいで、28年間変更していなかったようです。

久留米は私の地元ということもあり、高校の同級生がガス会社をやっているので、そこに管理等お願いしようと思い、ガス会社の変更を売買時に仲介業者・管理会社に行っていました。

ところが、高校の同級生がガス会社へ連絡すると、「ガスは入居者さん個人との契約だからすべての入居者さんから同意書を取り付けてくれ。」と言われました。たまーにネットで見るいやがらせだな、やだなーと思っていたのですが、裁判所の判例ですべて取り付けないと裁判をしても負けるようなので、取り付けることにしました。

 

しかし、入居者さんとコンタクトをとると全くうまくいかない。。。

管理会社の情報ではガス会社が「同意書を書かないでくれ」となじみの入居者さんに言って回っているようなんですね。本当にとんでもない話です。

入居者さんが同意してくれなくては八方ふさがりなので、ガス会社に直接電話しました。邪魔をしないでほしいと。

しかし、ガス会社は全く取り合ってくれませんでした。(この辺は本当に曲者です。)

 

この件、購入から6か月たった今でも解決していません。

ガス会社は入居者さんとの契約だから。。。と言っていますが、では建物を使わせている私とは一切契約をしていないのに。。。です。

 

この件は進捗があればここにかいていこうと思います。

 

 

錦織圭マリーに敗れる。本当に残念です。

このブログの趣旨とは違うんですけど、テニスが好きで、本当に残念だったので。。。

 

錦織、84年ぶり全仏4強ならず 王者マリーと大熱戦も逆転負け― スポニチ Sponichi Annex スポーツ

 

錦織圭全仏オープンが終わりました。

4回戦の終盤を見ていると、ゾーンに入った時は全くビッグ4と遜色ないと思っていたのでかなり残念でした。

 

1セット目をとった時はこのままなら勝てる、と思ったのですが。。。マリーはあまくないですね、守備力が高すぎる。

 

次のウインブルドンに期待したいと思います。

ビットコインの将来、儲けるための法則について

jp.sputniknews.com


こちらの記事を見てわかるようにビットコインをはじめとした仮想通貨が注目を浴びていますね。トップのシェアを誇るビットコインについては4月に時価総額2兆円を突破するなど、市場が活性化の一途をたどっていると言えます。

数年前はビットコインしか耳に入ってこなかったのに今では価値が大きく上がっているリップルやイーサリアムなど。(ビットコインが70%を占める、2025年でも50%を占めるなどいまだに大きなシェアを持っているようですが。)

ここから考えるに、ビットコインはまだまだ買いで仕込みができる時期だと思います。
買って高くなったら売る、当たり前のようですが商売の王道で、最もシンプルな儲けの法則だと思います。(実際競合が少ないブルーオーシャンを見つける能力がある人以外はこの方法が儲かる近道です。)

ビットコイン以外にも分散して資産を持っておく、そして高く売れるときに利益を確定する。簡単なようで難しいですが、そうできるように皆さんも準備されてはいかがでしょう?

下記に登録だけでもしておいたほうが良い投資関係のものを挙げておきます。

→ここでビットコインが買えます。今のうちに買っておきましょう

→FXです。レバレッジさえかけなければ外貨預金みたいなものですし、2万円のキャッシュバックつきです。


→不動産の運用方法を無料で相談できます。興味ある方はやってみてはいかがですか?

久留米の物件のその後

以前こちらの記事で書いた久留米市の物件なのですが、トラブルが多発していますw

不動産投資は不労所得とかいう話がありますが、嘘だなーと思う今日この頃。

まあ、今のところは儲かっているからいいのですがw

今日はそこを少し書きたいと思います。

 

uedatakako.hatenadiary.jp

 

今こちらのアパートで起こっているトラブルは、①管理会社へのトラブルと②ガス屋さんとのトラブルの2つです。

 

①管理会社のトラブルについて

・必要な報告をしてくれない

この間管理会社から1室家賃を滞納して3か月になるので、強制退去させますね、と報告をうけました。さらっと言われたんですが、滞納になっていたのならすぐに言うべきだろうwと思いクレームをつけました。そもそも管理会社が作成した管理規約に滞納についてはすぐに報告することになっていますけどw

 

・管理が行き届いていない

メンテナンス費として清掃代、消防点検代、浄化槽代をそれぞれ5,000円ずつ毎月お支払いしていました。が、清掃が適当で共用部分は埃だらけ、消火器は30年くらい変えていないというありさまでした。10,000円返せよとw残る浄化槽もなにかありそうです。

 

・こちらの要望を聞いてくれない

保険会社・家賃保証会社は知り合いのところにお願いしてバックマージンをもらおうと思ってたのですが、管理会社が許可してくれません。特に理由がないのにwです。担当者の様子からなんとなく、上司に話を通さずに断っている感じですw

 

物件を購入して3か月は様子を見ていましたが、とてもじゃないですけど我慢ができなくなりました。(特に滞納などお金にまつわる部分がルーズなのは許せませんでした。)

他の管理会社に管理費の見積依頼をしたところ、管理費・メンテナンス費が安くて管理もしっかりしてそうなところを見つけたので、そこにお願いすることにしました。(管理費1%減、メンテナンス費5,000円減、清掃が月1回から週1回になります。)

 

現管理会社に契約の解除を通告すると、非常に慌てて引き留めを受けました。上司と相談して管理条件をよくします、1日後に連絡しますといわれたのですが、、、

1日後の電話で受けた管理条件は

・管理費 → 上司と連絡が取れなかったのでわかりません

・清掃費 → 今まで通り月1回ですが私(担当者)が直接暇なときに行って清掃します

・消防点検費、浄化槽清掃費 → 担当者と連絡が取れずわかりません

 

即解約を決断しました。

特にイラっとしたのが清掃費。暇なときって3ヶ月後にはもう清掃してないだろwww

長くなったので、ガス会社編はまた今度書きます。

皆さんも管理会社はしっかり選びましょうw

 

ちなみに下記バナーの管理会社は、管理地域が1都3県のみですが熱心でおすすめな会社です。

 

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