民泊用のアパートローンが出たそうです。

某金融機関の民泊サブリース物件向けのアパートローンの取り扱いがスタート したと言うのを聞きました。

もちろん使い方次第では有益な商品です。

しかし取扱い方次第では、 一昔前のいわゆるかぼちゃスキームの様な使い方も出来るのかなぁと思いま す。

そのうち、「 フルローンOKの大阪市内築浅利回り10パーセント」 見たいな物件が出て来ると思いますので、 一概に悪いとは言いませんが、 その様な物件が出て来たら要注意です。

なぜなら、民泊業者のサブリースは宿泊の実績が悪いとすぐに撤退しがちだからです。

買って一年後に民泊業者が撤退して、家賃収入ゼロの空のアパートだけが残るとかなり笑えないと思います。