曽根南戸建ての入居決定!
いいことは続くものですね。
9月に購入した曽根南町の戸建てにも入居者がつきました。
昭和37年築の物件をリフォームしたもので、写真のような仕上がりです。
リフォームはしっかりしました笑
場所は阪急曽根駅のすぐ近くです。
曽根駅は目立たない駅で特急も止まりませんが、朝は準急が止まり、梅田まで20分かかりません。
そのため、曽根駅は梅田に通勤するファミリー層が多く住んでおり、治安もいい地域です。
駅から少し離れると一軒家が多いファミリー向けの住宅街が広がっており、人気も高いみたいです。
また、西側には大阪国際空港があり、空港の近くは騒音が酷いです。東側の住宅街は閑静な雰囲気で穏やかなので、東側のほうが住みやすいです。
駅前にはスーパーが複数件あって、お買い物しやすいですし、商店街もあります。
何より、貸家が少ないんです。
需要と供給のバランスが貸す方にとっては非常に良いんです。その分戸建ても出て来づらい地域ですが。。。
今回の募集も2週間で決まりました。
利回りは全部含めておおよそ15%程度と土地値以下の物件ではまずまずですかね。
今回は法人の入居だったのが少し意外でしたが。
長く入居いただければと思います。
良い住居になるように努めて、稼ごう笑と思います。