静岡銀行が不動産の融資審査にAIを導入！？

先日の日経新聞で、 静岡銀行が不動産への融資審査にAIを使うと発表されていました 。

賃料や空室率など将来価値を予測する独自の評価システムを構築し て、審査の厳格化や顧客サービスの強化につなげるとのことです。

人件費も削減できますし、非常に面白い取り組みだと思いました。

一方で、こういう評価システムが確立してくると、 融資が出やすい支店とか出にくい支店というのはなくなり、 どの支店でも同じ評価になるのかもしれないと思いました。

ということは、将来的には●● 支店は融資が出やすいといった噂をすることがなくなったりするか もしれないですね。

最近はまだまだ金融機関の不動産への融資姿勢は厳しいようですが 、 ある金融機関の担当者と話していると融資の評価体系を変更したと いう情報も入っており、 厳しい中でも融資情勢は少しずつ変化しているみたいです。

もしかすると、もう少し融資が伸ばせたら… と思っていた物件がまだ売れ残っていたらチャンスかもしれません 。