大阪厚生信用金庫
大阪厚生信用金庫に飛び込んでみました。
関西での不動産投資と言えば、この金融機関です!浪速のス〇ガとも言われています。
鉄骨、RCに耐用年数を超える融資をバンバン付けてくれます。
但し、金利は基本3.75%と高めです。
鉄骨でも5階建てならRCと同じように評価してくれます。(なんだその評価方法は?とマジで思いましたw)
積算と収益還元で評価しますが、その後不動産鑑定士が良いと言えば、融資期間は伸ばせますw但し、金額は伸ばせないみたいです。
エリアは、関西(三重もたまにやります)との事でした。
7月に融資を打診した時に、今年度は融資残高が目標に達したので、1億以下の物件はやらないと言っていました。
完全に最後の出口に使われる金融機関です。但し、融資は付きますので、使いようによっては良いと思います。